ODYL | Kvaliteetne liimpuit/CLT maja
[linguise]
Analüüs 100% energia ja vee kogukulust
Võrguvaba vs võrgus
Põhiandmed
Kulude loend
Kokkuvõte
Tahaksime rõhutada järgmist meie metoodoloogia osas.
Hinnad on informatiivse tähtsusega ja põhinevad augustis 2023 keskmistel andmetel
Analüüs põhineb Eesti kinnisvara- ja ehitushinnadel
Erinevate variantide võrdlemiseks käsitleme hinnad järgmiselt:
- Krundile on teeühendus (muidu oleks iga eelpalmitatud maja ehitus/paigalduse kulud kallimad);
- Olemasolevat maja ei ole kõigil krundidel (pole lisalammutuse kulusid);
- 100% võrgust sõltumatul krundil on elektriühendus puudub valik 400 m raadiuses ja no borehole;
- Võrguühenduse variant omab ühenduse võimalust 400m piirides, kuid omab puurbohri puudumist;
- Maatüki hinnaprognoos: euro ruutmeetri kohta (€/m2).
Maa keskmise hinna arvutamine
Kuidas on krundid võrreldavad
X-faktori asukoht
Kõik võrdlusplantaatsioonid asuvad mere-, järve- või jõeääres ja naabrid asuvad vähemalt 400 m kaugusel.
Lähedus
Kõik krundid võrdluses on üksteisest mitte kaugemal kui 20 km iga piirkonna kohta.
Sarnased krundi eelised
Paberarbeid pole tehtud, hoone ei pea lammutama, maatüki ettevalmistamise nõuded on suhteliselt sarnased.
PIIRKOND
VÕRGUTA €/m2
VÕRGUS €/m2
Pärnumaa, mere kõrval
€8/m2
€13/m2
Harjumaa, mere kõrval
€40/m2
€64/m2
Valgamaa (Otepää piirkond) järve kõrval
€5/m2
€7/m2
KOKKU keskmine
€17.7/m2
€27/m2
Maatüki keskmised kulud
võrgust sõltumatu €17.7/m2
võrgu külge ühendatud €27/m2
Kogukulude arvutamine
Maatüki hind:our calculation will consider the plot size to be 5000m2 as this would mean that neighbours would be relatively far (for on-grid as off-grid typically does not have neighbours).
võrguta €88,500
võrgus €135,000
Vee kasutamise maksumus:Eestis on vesi laialt kättesaadav, kuid me kasutame näitena sellegipoolest.
võrguta €30,000
kaasa kõik veepesutusmise ja -ringitsemise ning paigalduse elemendid
võrgus €14,000
kaasa arvatud kaev, pumbad, torud, paigaldus
Cost of electricity: off-grid system vs on-grid (we will add the cost for solar panels for the on-grid house as otherwise the cost of maintenance would need to be calculated separately.
võrguta €33,000
kaasa arvatud kõik elemendid ja paigaldus
võrgus €20,000
kaasa võrku ühendamise, päikesepaneelide ja paigalduse kulusse
Muud kulud: eeldame, et kõik muud krundi ettevalmistuse ja ehitamise kulud oleksid samad, selle arvutuse jaoks 200 000 €.
[[HIND]]
[[HIND]]
Muud ressursid: Võrguühenduse ühendamine nõuab haldustöid ja aega. Puurkaevu ehitus nõuab haldustöid ja aega. Täiendavad load, ehitus ja litsentsid.
Ei ole saadaval
Ei ole saadaval
KOKKU (km. käibemaks)
võrguta €351,500
võrgus €369,000
Kokkuvõte
Tehke uurimistöö
Make sure you consider the total cost of your project. We wrote about the total cost calculation for building in the countryside here.
Võtke hinnapakkumised
Ehitaja ei pruugi anda teile hinda puuraugu või maatüki ettevalmistamise eest. Veenduge, et võtate hinnapakkumisi ehitamise kõigi etappide jaoks.
Lepingute analüüs
When your initial research clearly identifies the best offer(s), ask for their contract template to analyse the obligations the contractor would take and what is on you. This will show you further possible “extras”.
